Não existem momentos perfeitos para comprar casa, mas sim ciclos de mercado em que podes ter melhores oportunidades. Atualmente, a taxa Euribor está em valores historicamente baixos, e os spreads aplicados pelos bancos, para o crédito habitação, estão competitivos.
Esta pode ser a altura ideal para procurar a tua casa, e para iniciar esse processo deixamos aqui informações sobre os benefícios na compra da 1º habitação.

IMT       
      
O Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis é um imposto obrigatório e pago ao Estado no dia em que se celebra a escritura de compra da nova casa. Este incide sobre o Valor Patrimonial Tributário ou sobre o valor declarado de compra na escritura, sendo o seu cálculo com base no maior dos dois.

Existem alguns fatores a ter em conta para beneficiar da isenção do IMT: estar a comprar para habitação própria e permanente e o valor do imóvel não ultrapassar os 92.407€ em Portugal Continental ou os 115.509€ nas regiões autónomas (valores para 2021). Se a casa que pretendes adquirir obedecer a estes critérios, então poderás beneficiar desta isenção.
Podes ainda beneficiar da isenção do IMT caso o imóvel vá ser alvo de reabilitação. Nestes casos, tens três anos para iniciar as obras e terás alguns critérios a cumprir.

IMI

O Imposto Municipal sobre Imóveis é um imposto definido por cada Câmara Municipal com base no valor patrimonial tributário (VPT). É pago anualmente, no entanto existem exceções que permitem a sua isenção.

No caso de uma primeira habitação e desde que se destine a habitação própria e permanente, os proprietários ficam isentos de pagamento durante os primeiros 3 anos, desde que a casa não ultrapasse os 125.000€ de valor patrimonial e o rendimento coletável dos proprietários não exceda os 153.300€ anuais.

Poderás ainda usufruir deste benefício uma segunda vez, se mudares de habitação permanente, desde que cumpra os critérios acima indicados.
Para esta e outras questões, conta sempre com o auxílio da Prestígio para te orientar sobre todas estas questões burocráticas.