Comprar casa ainda em construção: vantagens e crédito habitação

Dado o estado atual do mercado imobiliário, muitos dos nossos clientes começam a procurar outras soluções para a aquisição de um imóvel próprio. Uma das opções é a compra de uma casa em construção.

25 fev 2022 min de leitura

O que é uma casa em construção?

Uma casa em construção é uma casa na planta. Este tipo de casa é um imóvel que ainda não se encontra construído, mas que os projetos para a construção já estão aprovados num determinado terreno e já existe licença de construção atribuída.

A diferença entre procurar uma casa em construção, ou construir uma casa de raiz, é que no primeiro caso não tem de adquirir um terreno, fazer, um projeto, contratar profissionais especializados, tratar de licenças e aprovações.

Quais as vantagens em comprar uma casa em construção?

A primeira vantagem que se destaca é o preço – uma casa em planta por norma apresenta um valor mais baixo.
Está a investir num imóvel novo a estrear – para quem gosta de uma decoração mais moderna, a maioria das plantas são desenhadas tendo esse fator em consideração.
É possível personalizar o imóvel – permite escolher acabamentos dentro dos orçamentos definidos, pequenas alterações na própria planta para ir ao encontro das necessidades do comprador.
Beneficiar de alguma flexibilidade nos pagamentos – a maioria das construtoras apresentam um plano de pagamentos, pois estão habituados a que os seus clientes necessitem de recorrer a créditos para financiar o pagamento.

É possível comprar uma casa em construção com crédito habitação?

Sim, a entidade bancária disponibiliza o valor do imóvel no momento da escritura.
Posto isto, precisa de ter algum capital disponível para conseguir suportar os 10% de entrada para garantir a reserva do imóvel.

É essencial que se informe sobre as condições para este tipo de negócio antes de se comprometer com a compra da habitação.