Na hora de visitar o imóvel o que deves ter em atenção?

Na hora de comprar um imóvel devemos estar a tentos aos vários pormenores que este processo implica. No que diz respeito às visitas, devemos recolher o máximo de informação – Quanto mais informações tivermos, mais esclarecedor vai ser o nosso processo de decisão.

08 set 2023 min de leitura

Visitar a casa em dias e horas diferentes, falar com vizinhos, pedir a documentação e acima de tudo contar com a ajuda de especialistas são algumas das dicas que vamos especificar.

No momento da visita deves estar a atendo a:

- Antes da visita

Visitar imóveis é essencial quando quer comprar casa. Mas antes de avançar com as visitas deves ter presente as características que não dispensas no teu imóvel.
Anota tudo o que pretendes na casa que procuras – desde a localização à tipologia, passando pela exposição solar, comodidades, a proximidade a transportes, entre outros fatores.

- No dia da visita

No dia da visita tem em consideração o que definiste na procura da tua casa. Ver o imóvel pessoalmente é quase sempre um requisito do cliente, perceber se faz jus às fotografias e descrição disponibilizada no anúncio.
Mais concretamente deves ainda ter presente as dúvidas que pretendes tirar junto do proprietário ou do profissional que te acompanha.

Outros pormenores que podes cumprir:

Optar por visitas durante o dia

Visitar os imóveis durante o dia é sempre a melhor opção. Isto porque numa visita de dia consegue facilmente perceber quais são as assoalhadas que recebem luz natural e quais são aquelas que podem ser mais frias e húmidas.

Estar atento ao estado de conservação do imóvel

Se vai visitar uma casa usada é fundamental que observe muito bem o estado de conservação. A sua análise deve começar desde o exterior do imóvel até aos detalhes interiores da habitação.

Perguntar pela humidade, isolamento, ventilação e canalização

Faça perguntas mais técnicas sobre os materiais usados na construção e obras que foram feitas na habitação. É muito importante que consiga perceber se a habitação foi construída com bons isolamentos, se a canalização já sofreu atualizações ou se a casa tem problemas de humidade.

Estar atendo ao ruído

Durante a visita, repare sempre no barulho dentro das habitações, mas também quando estiver fora das mesmas. Dentro das habitações se ouvir as conversas dos vizinhos, bem como bastante barulho vindo do exterior, pode significar que a casa não tem bons isolamentos.