Porque é que investir no Mercado Imobiliário ainda é dos preferidos dos Portugueses?

13 jun 2024 min de leitura

Investir no mercado imobiliário pode ser uma escolha inteligente por várias razões:

Estabilidade de longo prazo: Historicamente, o mercado imobiliário tende a ser mais estável e menos volátil do que outros tipos de investimentos, como ações. Os imóveis geralmente mantêm ou aumentam seu valor ao longo do tempo.
Renda passiva: Investir em imóveis para arrendar pode gerar uma fonte de renda passiva consistente. Os arrendamentos podem fornecer um fluxo constante de dinheiro, ajudando a diversificar na sua poupança.
Valorização do patrimônio: Ao longo do tempo, os imóveis tendem a valorizar, especialmente em áreas com crescimento populacional e desenvolvimento econômico. Isso pode aumentar o valor do seu patrimônio líquido ao longo do tempo.
Proteger o seu patrimônio contra a inflação: O preço dos imóveis (seja compra ou arrendamento) geralmente aumentam com a inflação, o que significa que o investimento imobiliário pode atuar como uma proteção natural contra a perda de poder de compra.

Invista hoje e construa o amanhã dos seus sonhos. O melhor investimento é aquele em que está bem informado. Antes de avançar para a compra do imóvel, faz bem as contas a todos os custos envolvidos, não só na compra, mas também na renovação do imóvel e na posterior venda, para poder avaliar se o negócio será efetivamente rentável.
Enquanto comprador, ficarás sujeito ao pagamento do IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), Imposto de Selo e IMI, imposto cobrado todos os anos aos proprietários e que incide sobre o valor patrimonial tributário dos imóveis. Se necessitares de recorrer a crédito habitação para a compra do imóvel, terás ainda de contar com outros encargos, incluindo comissões bancárias, Imposto de Selo e seguros obrigatórios, como o caso do seguro de vida e multirriscos.
A estes custos terás de somar os montantes previstos, através de orçamentação, para as obras de renovação, além dos encargos que terás, posteriormente, com a venda do imóvel. Aqui, terás de contar com o imposto sobre as mais-valias, onde podes incluir a comissão à agência imobiliária e custos com renovação, não esquecer ainda os custos relacionados com a amortização antecipada do crédito habitação (se tiver recorrido a financiamento bancário para a compra do imóvel).
Para um investimento seguro e responsável podes contar com a Prestígio Imobiliária e analisamos o teu caso com todas as soluções que melhor te beneficiam.