Sair de casa dos pais, e agora? Arrendar ou Comprar Casa?

13 ago 2021 min de leitura

Chega a uma determina fase da vida onde é natural começares a pensar em sair de casa dos teus pais e teres a sua independência. E é nesta altura que surge a questão: comprar ou arrendar casa?

Arrendar pode ser a solução para quem não quer um compromisso de longo prazo. Já comprar é uma escolha para aqueles que buscam mais estabilidade. Contudo, a opção vai sempre depender de quanto podes ou queres investir.

Arrendar uma casa

Arrendar uma casa pode ser a solução ideal para aqueles que procuram uma solução de curto ou médio prazo. Além disso, esta opção implica menos custos numa fase inicial, em comparação com a compra de uma casa.
O arrendamento pode ser vantajoso no que diz respeito à mobilidade e aos gastos iniciais (onde alguns senhorios exigem um mês de renda e mais um ou dois de caução). Outra particularidade do arrendamento é o facto de que, apesar de pagar uma renda mensal ao senhorio, a casa nunca será sua. E, neste sentido, pode achar que está a desperdiçar dinheiro em algo que nunca será seu.

Comprar uma casa

Ao contrário do arrendamento, a compra de uma casa implica teres mais dinheiro numa fase inicial. Partindo do princípio que irás recorrer a um crédito habitação, fica a saber que o banco financia até 90€ do valor do imóvel, exigindo que o cliente assuma o restante valor (que normalmente funciona como uma entrada para reservar o imóvel).
Por isso, se estás a pensar comprar casa, é necessário teres esse montante disponível. Por exemplo, se for uma casa de 100 mil euros terás de ter 10 mil euros para este efeito.
Nos encargos iniciais vais encontrar também gastos notariais e de registo, o imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis (IMT), o imposto de selo, e ainda outras comissões iniciais.
Comprar uma casa pode ser a opção para aqueles que procuram mais estabilidade. Além disso, trata-se de um investimento. Ao comprares uma casa, estás a constituir património. Terminado o prazo do empréstimo, o imóvel é teu.